RoWe Services │ PRENÁJOM │ 1 izb. byt, Martinčekova 32, Ružinov – TOP PONUKA

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 1 izb. byt, Martinčekova 32, Ružinov, Bratislava II

Základné informácie:
✔ Byt sa nachádza na 4. z 12. poschodí, je prístupný jedným výťahom (na poschodí), inak dva výťahy.
✔ Byt má výmeru 32 m2 a je skvelo dispozične riešený, vybavený moderným nábytkom, zasklená loggia.
✔ Úplne nová kúpeľňa (04/2024).
✔ Dispozícia bytu je navrhnutá tak, že efektívne oddeľuje dennú časť od nočnej a pridáva priestoru na multifunkčnosti a praktickosti, vrátane home officu, ktorý je zriadený v časti zasklenej lógii.
✔ Úplne nová práčka, kuchynská linka, chladnička, elektrický sporák.
✔ Parkovanie je dostupné pred bytovkou.
✔ Možnosť pripojenia optického internetu.

Výhody ponúkaného bytu:
Bytový dom: Atraktívna stavba situovaná v srdci Ružinova, poskytujúca pokojné a estetickejšie prostredie. Lokalita Ružinov, konkrétne časť Martinčeková, je považovaná za jednu z najatraktívnejších oblastí Bratislavy. Dôvod? Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výhodnú polohu.
Výborná infraštruktúra: Byt sa nachádza v lokalite s komplexnou infraštruktúrou – školy, zdravotné stredisko, parky a zelené plochy sú v okolí, zabezpečujúc ideálne podmienky singl podnájomníka lebo mladý pár.
Dostupnosť a doprava: Výborná dostupnosť do centra Bratislavy vďaka pravidelným a častým spojom mestskou hromadnou dopravou.
Bytový servis: Poskytujeme služby súvisiace s registráciou prechodného alebo trvalého pobytu, vrátane potrebného potvrdenia pre Políciu SR, aby ste mali maximálne pohodlie a bezproblémové bývanie.

Od kedy a pre koho je byt určený?
✔ Ponuka je aktuálna podpisom zmluvy.
✔ Vítaný je singl podnájomník, pár, nefajčiari. 
✔ Domáce zvieratá nie sú povolené.

Podmienky nájmu:
✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorázový poplatok za vymaľovanie je 500€ a za upratovanie 220€, ktoré podnájomca hradí po skončení nájmu.
✔ 1x po dobu 6 mesiacov property agentúra vykonáva hĺbkové upratovanie (náklady cca 220 € hradí 50% prenajímateľ, 50% podnájomca). Ak sa po prvom upratovaní ukáže, že podnájomca sa o byt stará dôkladne, ďalšie upratovanie bude zrušené.

Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi:
Cena pre 1 osobu: 500€ + 30€ za elektrinu + KTV + NET. Za ďalšiu osobu sa pripočíta 30€.

Pri podpise zmluvy sa platí:
1x nájom.
1x kaucia.
1x provízia.
+ 170 € notárska zápisnica.

Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa.
Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.

Kontakt:
PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, 0905 477-843 (10:00 – 20:00 hod.).
Volania preferované pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?

PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.

PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.

BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.

DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.

PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?

ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Vymaľovanie a dôkladné upratovanie po
každom podnájomníkovi zabezpečujú, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.

TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve a zodpovedajú skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.

KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard bývania od prvého dňa svojho nájmu.