RoWe Services│ PRENÁJOM│ 3 izb. byt, Štefana Králika 5, Devínska Nová Ves, Bratislava IV, TOP PONUKA

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu od roku 2006, ponúka na prenájom:

3 izb. byt, Štefana Králika 5, Devínska Nová Ves, Bratislava IV, TOP PONUKA

Základné informácie:
✔ 20 ročná stavba bytového domu, v objekte plaváreň.
✔ 8 / 8 posch., mezanín, skvele dispozične riešený.
✔ Byt o výmere 70 m2 s balkónom, orientovaný na juhovýchod.
✔ K bytu prislúcha spoločný priestor na bicykel, kočíky,
✔ Kuchyňa s novými zabudovanými elektrospotrebičmi, vrátane umývačky riadu.
✔ Kuchynská časť je spojená s obývacou časťou, jedálenský stôl, sedačka, PC stôl, kreslo.
✔ Detská izba a spálňa sa nachádzajú na poschodí.
✔ Kúpeľňa s WC a práčkou.
✔ Bezproblémové parkovanie v blízkosti.

Výhody:
✔ Moderný komfort: Skvele dispozične riešený byt v energeticky úspornej stavbe zabezpečuje vysoký komfort a efektívnosť. Nachádza sa v dynamickom centre Devínskej Novej Vsi, kde sa snúbi pohodlie mestského života s bohatou občianskou vybavenosťou – nákupné centrum Glavica, LIDL, TESCO a BORY sú v blízkosti domu. Lokalitu oživuje široká paleta možností pre šport a rekreáciu: od cyklotrás po turistické chodníky, až po atraktívne destinácie ako Devínska Kobyla, Sandberg, Morava a Schloss Hof, ktoré ponúkajú výnimočné možnosti pre turistiku a cykloturistiku
✔ Dostupnosť: Vynikajúca dopravná spojenosť s centrom mesta aj hlavnými diaľnicami znamená ideálne podmienky pre cestovanie do Prahy, Viedne alebo iných miest na Slovensku.
✔ Bytový servis: Ponúkame služby súvisiace s prechodným alebo trvalým pobytom, vrátane vybavenia potrebných potvrdení pre Políciu SR, čím zjednodušujeme administratívne procesy a zvyšujeme komfort bývania našich klientov.

Od kedy a pre koho je byt určený?
✔ Ponuka je aktuálna od podpisu zmluvy.
✔ Ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi.
✔ Byt je nefajčiarsky.
✔ Domáce zvieratá nie sú povolené.

Podmienky nájmu:
✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný.
✔ Pri ukončení nájmu podnájomca uhradí poplatok za vymaľovanie (850€) a upratovanie (380€). Poplatok za maľovanie sa neúčtuje, ak dĺžka nájmu prekročí štyri roky.
✔ Každých 6 mesiacov počas trvania nájmu zabezpečuje agentúra hlbkové upratovanie, náklady (približne 320€) si delia prenajímateľ a podnájomca. Ak podnájomca spĺňa upratovacie štandardy, ďalšie plánované upratovanie bude zrušené.
✔ Dlhodobo (min. 1 rok a viac).

Mesačný nájom s platbou pre správcu:
Cena pre 2 osoby: 700€ + 40€ za elektrinu + KTV + net. Za ďalšiu osobu sa pripočíta 50€.

Pri podpise zmluvy sa platí:
1x nájom.
1x kaucia.
1x provízia.
+ 170 € notárska zápisnica.

Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa.
Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.

Kontakt:
PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, 0905 477-843 (10:00 – 20:00 hod.). Volania preferované pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?
PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.
PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.
BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.
DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.
PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Vymaľovanie a dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečujú, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.
TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve a zodpovedajú skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.
KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard bývania od prvého dňa svojho nájmu.