PRENÁJOM: 2 izb. byt, Staré Grunty 264, Karlova Ves, Bratislava IV – BYT S KLIMATIZÁCIOU

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 2. izb. byt, Staré Grunty 264, Karlova Ves, Bratislava IV, TOP PONUKA

✔ Novostavba z roku 2011.
✔ 2/4 poschodie, 2x výťah.
✔ Byt o výmere 80 m² + 15 m² terasa, veľmi dobre dispozične riešený.
✔ Vstavaná kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi + priestranná príručná špajza.
✔ Kompletne zariadený IKEA nábytkom, vrátane práčky, v byte je nová klimatizácia.
✔ Samostatné kúrenie plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v byte v technickej miestnosti.
✔ Transparentné účtovanie nákladov (energie sa prepisujú na podnájomníka).
✔ Bezproblémové parkovanie pred bytovkou.
✔ Samostatný vchod (otváranie vstupnej bránky do areálu cez mobilné číslo).

Od kedy a pre koho je byt určený?
✔ Ponuka je aktuálna podpisom zmluvy.
✔ Vítaný je singl záujemca, ako aj pár a rodina s jedným deťaťom.
✔ Domáce zvieratá sú povolené za poplatok 50€ mesačne.

Výhody:
✔ Bytový dom: Objavte pohodlie moderného bývania v tomto bytovom dome, ktorý je vybavený vlastnou elektrickou bránou pre komfort a bezpečnosť.
✔ Lokalita: Užite si bývanie v najžiadanejšej časti mesta, Mlynská Dolina, Slávičie údolie. Byt je umiestnený v absolútnej blízkosti centra Bratislavy, ponúkajúc pohodlie mestského života spolu s príjemným prostredím.
✔ Výborná infraštruktúra: Len kúsok od bytu nájdete obchodné centrum Galéria Cubicon, s množstvom možností pre nákupy, bankové služby a ďalšie nevyhnutnosti. Všetko dôležité je na dosah!
✔ Dostupnosť a doprava: Byt ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, či už preferujete chôdzu, bicykel alebo verejnú dopravu. Zároveň je tu okamžité napojenie na diaľnicu pre ľahký prístup k ďalším častiam mesta alebo cestovanie mimo Bratislavy.
✔ Bytový servis: Poskytujeme možnosť zriadenia prechodného alebo trvalého pobytu vrátane potrebného potvrdenia pre Políciu SR, pre vaše maximálne pohodlie a bezproblémové bývanie.

Podmienky nájmu:
✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorázový poplatok za vymaľovanie je 720€ a za upratovanie 320€, ktoré podnájomca hradí po skončení nájmu. V prípade, že dĺžka nájmu prekročí tri roky, poplatok za maľovanie sa neúčtuje.

Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi:
Cena pre 1 osobu: 650€ + 40€ za plyn + 20€ za elektrinu. Za každú ďalšiu osobu sa pripočíta 50€.

Pri podpise zmluvy sa platí:
1x nájom.
1x kaucia.
1x provízia pre RK.

Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa.
Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.

PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte:
Senior property manager: Roman Weidinger, +421 905 477843 (10:00 – 20:00 hod.).
Volania preferované pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?

PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas celého zmluvného vzťahu.

PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.

BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.

DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu od roku 2006.

PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?

ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Vymaľovanie a dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečujú, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.

TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve a zodpovedajú skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.

KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Nezáleží na tom, kto bol predchádzajúcim podnájomníkom alebo aké boli jeho návyky. Každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard bývania od prvého dňa až do konca jeho nájmu.