PRENÁJOM: 2-izb. byt, Hraničná 22, Ružinov, Bratislava II – NOVOSTAVBA NUPPU

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu (r. 2006), ponúka na:

PRENÁJOM: 2-izb. byt, Hraničná 22, Ružinov, Bratislava II – NOVOSTAVBA NUPPU

Základné informácie:
✔ Novostavba bytového domu – projekt NUPPU, dom odovzdaný do užívania 11/2020.
✔ 1 / 11 posch. / s balkónom.
✔ 2x výťah.
✔ Byt o výmere 46 m² + 4,4 m² balkón + 2 m² pivničná kobka.
✔ Nanovo vymaľovaný, hĺbkovo uprataný.
✔ Priestranná kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, vrátane umývačky riadu.
✔ Kuchyňa spojená s obývacou časťou.
✔ Samostatná spálňa so vstavanou skriňou na mieru a s novou manželskou posteľou.
✔ Kompletne zariadený moderným nábytkom.
✔ Kúpeľňa s vaňou, spojená s WC, práčka.
✔ Rekuperácia vzduchu (vetranie bez otvorenia okien), klimatizácia.
✔ Bezproblémové parkovanie vo vnútornom objekte.

Výhody:
✔ Spoločenská miestnosť: Ideálna pre privátne akcie, ktorú je možné rezervovať.
✔ Technická miestnosť: Vybavená tlakovou umývacou hadicou, ideálna na umývanie bicyklov a nadrozmerných predmetov.
✔ Dvor s množstvom aktivít: Priestranný, rozdelený na niekoľko zón pre rôzne aktivity. 
✔ Aktívna zóna: Miesto určené pre šport a zábavu, ktoré motivuje obyvateľov k pohybu a tráveniu času vonku. Ponúka detské herné prvky, futbalové bránky, stolný tenis a workout zónu, pripomínajúc atmosféru spoločného trávenia času na dvore ako v minulosti. Bývanie je vhodné aj pre cyklistov, ktorí sa z tejto časti dostanú cez cyklochodníky do centra a na všetky hlavné cyklistické dráhy.
✔ Spoločenská zóna: Umiestnená v centre dvora s výhľadom na obidve aktívne zóny, umožňuje rodičom sledovať deti na ihrisku a zároveň sa zaoberať inými činnosťami. Je zariadená pre menej rušné spoločenské aktivity a slúži ako miesto pre stretnutia a budovanie priateľstiev.
✔ Oddychová zóna: Miesto pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnečné lúče na deke, pohrúžiť sa do obľúbenej knihy na čerstvom vzduchu alebo hľadajú prírodné prostredie pre rozšírenie svojho domáceho pracoviska (home office).
✔ Zastávka MHD: Developer postavil zástavku MHD v blízkosti, ktorá má skvelé spojenie do mesta.
✔ V blízkosti: Lokalita ponúka výbornú infraštruktúru s množstvom obchodov, potravín, kaviarní a reštaurácií v pohodlnej pešej vzdialenosti.

Od kedy a pre koho je byt určený?
✔ Ponuka nie je aktuálna.
✔ Vítaný je singl podnájomník, resp. pár.
✔ Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ďalšie výhody:
✔ Možnosť poskytnutia prechodného alebo trvalého pobytu, respo. potvrdenia pre Políciu SR.

Podmienky nájmu:
✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorázový poplatok za vymaľovanie je 720€ a za upratovanie 320€. Tieto poplatky hradí podnájomca po skončení nájmu. V prípade, že dĺžka nájmu prekročí tri roky, poplatok za maľovanie sa neúčtuje.

PONUKA NIE JE AKTUÁLNA.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?

PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas celého zmluvného vzťahu.

PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.

BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.

DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu od roku 2006.

PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?

ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Vymaľovanie a dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečujú, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.

TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve a zodpovedajú skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.

KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Nezáleží na tom, kto bol predchádzajúcim podnájomníkom alebo aké boli jeho návyky. Každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard bývania od prvého dňa až do konca jeho nájmu.