PRENAJATÉ: 2-izb. byt, Cementárenská 34, Stupava, NOVOSTAVBA

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 2-izb. byt, Cementárenská 34, Stupava, NOVOSTAVBA

Základné informácie:
✔ Novostavba: Nachádza sa v atraktívnej a tichej časti Stupavy.
✔ Poschodie: Prízemie z 3 poschodí.
✔ Rozloha: Byt s rozlohou 63 m², zastrešená terasa 20 m², pozemok 17 m² a pivničná kobka 2 m² na rovnakom poschodí.
✔ Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou Komandor, kúpeľňa s vaňou a WC.
✔ Stav a vybavenie: Moderná novostavba kompletne zariadená nábytkom: kuchyňa Decodom so zabudovanými elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu), obývačka s obývačkovou stenou Decodom. Spálňa je s manželskou posteľou (bez matracov).
✔ Technické vybavenie: Podlahové kúrenie vyhrievané elektrickou energiou (boiler).
✔ Parkovanie: Parkovací box priamo pred bytovým domom je zahrnutý v cene nájmu.

Výhody:
✔ Pokojná lokalita: Bytový dom sa nachádza na Cementárenskej ulici v Stupave, ktorá je známa tichým prostredím a vysokým komfortom bývania.
✔ Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny (Billa), školy, škôlky, fitness centrum, pošta, banky, čerpacia stanica a Zámocký park.
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy: Rýchle napojenie na diaľnicu, s možnosťou dosiahnuť centrum Bratislavy za 30 minút.
✔ Kultúrne a prírodné bohatstvo: Stupava ponúka kultúrne podujatia, prírodné scenérie Malých Karpát, cyklotrasy, detské ihriská a športové zariadenia.
✔ Bytový servis: Možnosť vybavenia prechodného alebo trvalého pobytu vrátane potvrdení pre Políciu SR.

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Dostupnosť: Byt je k dispozícii ihneď po podpise zmluvy.
✔ Ideálny pre: Jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu.
✔ Domáce zvieratá: Povolené za poplatok 50 €/mesačne.

Podmienky nájmu:
✔ Stav bytu: Byt bude pri odovzdaní nanovo vymaľovaný a kompletne uprataný. Pri ukončení nájmu podnájomník hradí poplatky za maľovanie (850 €) a upratovanie (320 €).
✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: Každých 6 mesiacov zabezpečuje agentúra hĺbkové upratovanie bytu. Náklady (320 €) sa rozdelia medzi prenajímateľa a podnájomníka. Ak sa podnájomník stará o byt zodpovedne, môže byť upratovanie zrušené.

Mesačný nájom, vrátane platby správcovi:
✔ Cena pre 1 osobu: 640 € + 80 € za elektrinu. Internet a káblová TV nie sú zahrnuté.
✔ Každá ďašia osoba sa pripláca 30€. 

Platby pri podpise zmluvy: 1 mesačný nájom, kaucia vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške mesačného nájmu, notársky poplatok za zmluvu: 170 €.

Ďalšie výhody:
✔ Transparentné vyúčtovanie energií: Presné vyúčtovanie energií zabezpečené priamym prepisom na podnájomníka u dodávateľa.
✔ Právna istota: Zmluvu spisuje notár formou zápisnice, čo zaručuje právnu ochranu zmluvným stranám.

Ponuka nie je aktuálna.
Senior property manager: Roman Weidinger, +421 905 477843 (10:00 – 20:00 hod.).
Preferované sú telefonické hovory pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ BYT POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
✔ Profesionálna komunikácia: Rýchle a efektívne riešenie otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu.
✔ Pravidelná údržba a upratovanie: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu.
✔ Bezproblémová administratíva: Rýchle a profesionálne vybavenie všetkých administratívnych záležitostí.
✔ Dôveryhodnosť: Dlhoročné skúsenosti a hodnotenie 4,9 na Google.
✔ Spolupráca s odborníkmi: Tím odborníkov vrátane notára zabezpečuje bezproblémový prenájom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU?
✔ Zabezpečenie vysokého štandardu: Každý podnájomník dostáva byt v dokonalom stave.
✔ Transparentnosť: Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve.
✔ Konzistentnosť v kvalite: Každý nový podnájomník má garantovaný vysoký štandard bývania od prvého dňa.