Ako zarobiť na svojej nehnuteľnosti, aj keď žijete ďaleko?
Žijete v inom meste, v zahraničí alebo ďaleko od svojej nehnuteľnosti? Prenájom môže byť skvelým zdrojom pasívneho príjmu, no bez skúseného riadenia sa môže veľmi ľahko stať príčinou nečakaných starostí, zbytočného stresu, straty času a nekonečných komplikácií. Služba Property Management Pro od RoWe Services vám umožňuje maximalizovať výnosy z vášho majetku, zatiaľ čo my sa postaráme o všetko potrebné. Či už ide o výber spoľahlivých podnájomníkov alebo zvyšovanie hodnoty nehnuteľnosti, s nami môžete na svojej nehnuteľnosti zarobiť, nech ste kdekoľvek.
Ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti pred prenájmom?
Ak chcete dosiahnuť maximálny zisk, je dôležité, aby bola vaša nehnuteľnosť správne pripravená na prenájom, atraktívna a zároveň konkurencieschopná. Na základe našich skúseností odporúčame:
- Malé investície s veľkým efektom: Napríklad profesionálne upratanie, maľovanie alebo oprava drobných chýb môžu výrazne zvýšiť záujem podnájomníkov.
- Zariadenie a vybavenie: Moderné elektrospotrebiče, klimatizácia a estetické zariadenie môžu zvýšiť cenu prenájmu až o 20 %.
- Technická pripravenosť a údržba: Uistite sa, že je nehnuteľnosť plne funkčná a bez technických problémov. Zabezpečte, aby v byte neboli plesne, nezatekalo do stien či stropov, okná dobre tesnili a všetky potrebné rekonštrukcie, ako výmena stúpačiek či renovácia spoločných priestorov, boli realizované. Takto budeme môcť podnájomníka dopredu korektne informovať o stave nehnuteľnosti a vytvoriť tak dôveru.
Stabilný príjem vďaka efektívnej správe
Prenájom na diaľku môže byť pre vlastníka náročný, no s našou profesionálnou asistenciou získate stabilný a rastúci príjem bez zbytočných starostí. Naša služba zahŕňa:
- Administráciu zmlúv: Pravidelne kontrolujeme platnosť a aktuálnosť všetkých zmlúv, pričom zabezpečujeme, aby nájomné bolo vždy prispôsobené trhovým podmienkam a inflácii.
- Rýchle obsadenie nehnuteľnosti: Vďaka našim osvedčeným postupom minimalizujeme čas, keď je vaša nehnuteľnosť neobsadená. Zároveň však dbáme na to, aby sme ju neobsadili za každú cenu, či už pod tlakom vidiny provízie alebo tlakom prenajímateľa. Našou prioritou je dôkladný výber kvalitných a spoľahlivých podnájomníkov, ktorí zabezpečia dlhodobú spokojnosť a stabilný príjem.
- Riešenie problémov: Či už ide o technické vady, údržbu alebo komunikáciu s podnájomníkmi, všetko vyriešime transparentne a férovo za vás, aby váš príjem zostal stabilný.
Prečo je výber podnájomníka kľúčový?
Podnájomník je základom úspešného prenájmu. Preto každého záujemcu preverujeme, od kontroly bonity až po získanie referencií vo forme potvrdenia o existencii pracovného pomeru, pracovnej zmluvy a iných relevantných dokumentov. Naše skúsenosti ukazujú, že z desiatich záujemcov o nehnuteľnosť sú na obhliadku pozvaní iba štyria, čo potvrdzuje dôležitosť dôkladného filtrovania už v úvodných fázach výberu. Vďaka tomuto prepracovanému a dôkladnému procesu získate spoľahlivého podnájomníka, ktorý sa postará o vašu nehnuteľnosť a platí včas. S nami sa vyhnete rizikám, ktoré často prichádzajú pri nesprávnom výbere.
Transparentnosť a prehľad o výnosoch a servisných úkonoch
„S našou službou Property Management Pro máte vždy aktuálne informácie o tom, čo sa deje s vašou nehnuteľnosťou. Každý mesiac dostávate podrobné hlásenia o príjmoch, výdavkoch a všetkých úhradách za servisné faktúry. Všetky tieto informácie sú systémovo spracované a odosielané centrálnym e-mailom. Prenajímateľ má zároveň prístup do Digitálnej knižnice dokumentov, kde sú evidované všetky zmluvné vzťahy, protokoly a podrobnosti o užívaní nehnuteľnosti. Týmto spôsobom zabezpečujeme transparentnosť a zaručujeme, že máte vždy úplný prehľad o finančnom stave vašej nehnuteľnosti a o vykonaných servisných úkonoch.
S RoWe Services je vaša nehnuteľnosť v tých najlepších rukách. Vďaka našim skúsenostiam, dôrazu na detail a profesionálnemu prístupu zabezpečíme, že váš majetok bude prinášať stabilný a rastúci príjem. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, ako môžete zarobiť na svojej nehnuteľnosti, aj keď ste ďaleko.
Bližšie informácie o našej zmluvnej dokumentácii, filozofii služby a podrobnostiach nájdete tu.
Máte záujem o našu službu? Pošlite nám fotografie vašej nehnuteľnosti prostredníctvom tento formulára a pripravíme vám cenovú ponuku na mieru.
