PRENÁJOM: 1-izbový byt, Saratovská 6, Dúbravka, Bratislava IV

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 1-izbový byt, Saratovská 6, Dúbravka, Bratislava IV

Základné informácie:
✔ Rozloha: Byt o výmere 40 m², bez balkóna. K bytu prislúcha pivničná kobka z kovového pletiva o výmere 2 m².
✔ Poschodie: 3. z 12 poschodí, bytový dom má 2 výťahy.
✔ Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, samostatnej obytnej miestnosti, uzatvárateľnej kuchyne, oddeleného WC a kúpeľne.
✔ Stav a vybavenie: Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane manželskej postele, práčky, chladničky s mrazničkou, rýchlovarnej kanvice, mikrovlnky, plynového sporáka s elektrickou rúrou a umývačky riadu – stačí sa nasťahovať.
✔ Parkovanie: Možnosť parkovania pred bytovkou.

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Ideálny pre: Jednotlivca alebo pár, maximálne s jedným dieťaťom.
✔ Dostupnosť: Byt je voľný ihneď po podpise zmluvy.
✔ Domáce zvieratá: Nie sú akceptované.

Podmienky nájmu:
✔ Stav bytu: Byt je nefajčiarsky, kompletne zrekonštruovaný, vymaľovaný a hĺbkovo uprataný. Pri ukončení nájmu podnájomník hradí poplatok za vymaľovanie (700 €) a upratovanie (260 €). Poplatok za vymaľovanie sa neplatí, ak nájom trvá viac ako 4 roky.
✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: Každých 6 mesiacov zabezpečuje agentúra hĺbkové upratovanie. Náklady (260 €) sa rozdelia medzi prenajímateľa a podnájomníka. Ak sa podnájomník stará o byt zodpovedne, môže byť upratovanie zrušené.
✔ Minimálna doba nájmu: 1 rok.

Výhody:
✔ Bytový servis: Možnosť vybaviť trvalý pobyt a čestné prehlásenie pre Políciu SR.
✔ Kompletne zrekonštruovaný objekt: Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný (2019) – izolačné plastové okná, moderné inštalačné rozvody, možnosť rýchleho optického internetového pripojenia.
✔ Ideálna poloha: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Dúbravky s dostupnosťou do centra mesta a k množstvu kultúrnych a rekreačných zariadení, vrátane divadiel a kín. Blízko sa nachádza aj obchodné centrum Bory Mall, ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb, ako aj priestory na oddych a zábavu.

Mesačný nájom a platby pri podpise zmluvy:
✔ Cena pre 1 osobu: 650 € vrátane platby správcovi. Elektrina, plyn, internet a káblová televízia nie sú zahrnuté v cene.
✔ Príplatky: Nájomné sa zvyšuje o 50 € za každú ďalšiu osobu.
✔ Platby pri podpise zmluvy: 1 mesačný nájom, kaucia, provízia. Zmluva je vyhotovená notárom formou zápisnice, poplatok 170 € hradí podnájomník.
✔ Transparentné vyúčtovanie energií: Energie sú prevádzané na podnájomníka priamo u dodávateľa.

Kontakt:
PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte:
Senior property manager Roman Weidinger, tel. 0905 477 843 (10:00 – 20:00 hod.). Preferované sú telefonické hovory pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?
PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.
PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu 60 €.
BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.
DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.
PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečuje, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.
TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatok za upratovanie je jasne definovaný v podnájomnej zmluve a zodpovedá skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.
KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard komfortu od prvého dňa svojho nájmu.