PRENÁJOM: 1. izb. byt, Agátová ul. 2C, Alžbetin Dvor, Miloslavov, okr. Senec – TOP PONUKA

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu a pôsobiaca od roku 2006, ponúka na: 

PRENÁJOM: 1. izb. byt, Agátová ul. 2C, Alžbetin Dvor, Miloslavov, okr. Senec

Základné informácie:
✔ Rozloha bytu: 35m² vrátane balkóna, poštová schránka a vyhradené parkovacie miesto v garáži.
✔ Poschodie: 3. z celkových 3, bez výťahu.
✔ Stav: Moderne zariadený nábytkom a vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru.
✔ Dispozícia: Kuchyňa spojená s obytnou časťou (plynový sporák s elektrickou rúrou a umývačkou riadu), sedačka, posteľ.
✔ Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s rožnou vaňou a WC, práčka so sučiou.
✔ Úložný priestor: K dispozícii množstvo úložného priestoru.

Výhody:
✔ Skvelá lokalita: Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, je ideálna pre voľnočasové aktivity a relax. Byt sa nachádza v obľúbenej oblasti, ktorá kombinuje mestský komfort s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete fitnes centrum, plaváreň, lekáreň, reštauráciu a nové obchodné centrum s predajňou BILLA.
✔ Vysoký štandard bývania: Byt sa nachádza v 15-ročnej novostavbe, ktorá je zateplená a vybavená izolačnými plastovými oknami a modernými inštalačnými rozvodmi. K dispozícii je aj rýchle optické internetové pripojenie (T-COM internet, SkyLink so 196 programami).
✔ Výborná dostupnosť do centra Bratislavy: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje pohodlné spojenie do Bratislavy. K dispozícii je pravidelné vlakové spojenie na Hlavnú stanicu v Bratislave (20 minút), alebo môžete využiť nový diaľničný obchvat a pôvodné cesty, ktoré umožňujú rýchlu jazdu bez dopravných zápch. Okrem toho je tu priamy prístup na diaľnicu smerujúcu do Dunajskej Stredy, Viedne a Budapešti.
✔ Bytový servis: Poskytujeme možnosť prechodného alebo trvalého pobytu, vrátane potvrdení pre Políciu SR.

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Ideálny pre: Singl podnájomníka alebo pár bez detí. 
✔ Dostupnosť: Byt je voľný ihneď po podpise zmluvy.
✔ Domáce zvieratá: Sú povolené za príplatok 50 € / mesačne.

Podmienky nájmu:
✔ Stav bytu: Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný.
✔ Jednorazový poplatok: Pri ukončení podnájomnej zmluvy je podnájomca povinný uhradiť jednorazový poplatok za vymaľovanie (600 €) a upratovanie (260 €). Ak dĺžka nájmu prekročí štyri roky, poplatok za vymaľovanie sa neúčtuje.
✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: Každých 6 mesiacov počas trvania nájmu zabezpečuje property agentúra hĺbkové upratovanie bytu. Náklady na toto upratovanie (260 €) sú rozdelené medzi prenajímateľa a podnájomcu, pričom každý hradí 50 %. Ak sa podnájomca o byt stará zodpovedne, pravidelné upratovanie môže byť zrušené.

Mesačný nájom:
✔ Mesačný nájom je 500€ pre jednu osobu, vrátane energií určených Správcom. Elektrina sa platí samostatne vo výške 30 €. Internet a káblovú televíziu je v cene nájmu. 
✔ Za každú ďalšiu osobu sa nájom zvyšuje o 50€.
✔ Pri podpise zmluvy sa hradí: 1 mesačný nájom, kaucia a provízia. Zmluva je vyhotovená notárom vo forme zápisnice, pričom podnájomca hradí poplatok 170 €.

Zabezpečujeme transparentné vyúčtovanie energií, pričom energie sú prevádzané u dodávateľa priamo na podnájomcu (užívateľa). Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.

Kontakt:
Pre NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, 0905 477-843 (10:00 – 20:00 hod.). Volania preferované pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?
PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.
PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu 60 €.
BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.
DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.
PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečuje, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.
TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatok za upratovanie je jasne definovaný v podnájomnej zmluve a zodpovedá skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.
KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard komfortu od prvého dňa svojho nájmu.