PRENAJATÉ: 2 izbový byt, Ul. závodu Matador 22, Petržalka, Bratislava V – NOVOSTAVBA

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu a pôsobiaca od roku 2006, ponúka na: 

PRENÁJOM: 2- izbový byt na Ul. závodu Matador 22, Petržalka, Bratislava V – ÚPLNE NOVÝ BYT

Základné informácie:
✔ Byt (novostavba 05/2024) má rozlohu 52 m²; k bytu prislúcha loggia o výmere 6 m², pivničná kobka o rozlohe 4 m² a poštová schránka.
✔ Nachádza sa na 7. poschodí 11-poschodovej budovy, k dispozícii sú dva výťahy.
✔ Parkovací box (č. 3.01) pred domom zvyšuje komfort bývania.
✔ V nehnuteľnosti doteraz nebýval nikto.
✔ Zariadený úplne novým nábytkom na mieru, vrátane manželskej postele a sedačky.
✔ Klimatizácia značky Daikin.
✔ Vynikajúce dispozičné riešenie zahŕňa priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou, ktorá je vybavená jedálenským stolom a sedačkou s priamym vstupom na balkón.
✔ Vstavaná skriňa v chodbe s množstvom úložného priestoru.
✔ Kuchyňa je moderná a funkčná, vybavená všetkými potrebnými vstavanými elektrospotrebičmi.
✔ Spálňa so vstavaným nábytkom s množstvom úložného priestoru.
✔ K dispozícii ihneď po podpise podnájomnej zmluvy.

Výhody:
✔ Moderná novostavba: Ponúka najvyšší štandard bývania zameraný na komfort a energetickú úspornosť. Byt je vybavený kvalitnou klimatizáciou značky Daikin, vysoko účinným zateplením, izolačnými plastovými oknami a modernými inštalačnými rozvodmi pre bezproblémové fungovanie. Objekt obsahuje nový výťah a poskytuje rýchle optické internetové pripojenie.
✔ Srdce Petržalky: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite, kde sa spája mestský komfort s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo robí z neho atraktívne miesto na život.
✔ Skvelá dostupnosť do centra Bratislavy: Či už uprednostňujete bicykel, chôdzu alebo verejnú dopravu, z tohto bytu sa dostanete do centra Bratislavy rýchlo a pohodlne.
✔ Vynikajúca dostupnosť do Viedne: Blízkosť vlakovej stanice s priamym spojením do centra Viedne a rýchly prístup na diaľnicu sú ideálne pre podnájomníkov, ktorí pracujú vo Viedni.
✔ Bytový servis: Ponúkame kompletné služby, vrátane zabezpečenia prechodného alebo trvalého pobytu a vybavenia nevyhnutných dokumentov pre Políciu SR.

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Vítaný je singl podnájomník alebo pár, maximálne s jedným dieťaťom.
✔ Ponuka je aktuálna od podpisu zmluvy.
✔ Domáce zvieratko nie je akceptované.

Podmienky nájmu:
✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorázový poplatok za vymaľovanie (720€) a za upratovanie (320€) musí uhradiť podnájomca pri ukončení podnájomnej zmluvy. Ak dĺžka nájmu prekročí štyri roky, poplatok za maľovanie sa neúčtuje.
✔ Každých 6 mesiacov počas trvania nájmu property agentúra zabezpečuje hlbkové upratovanie, pričom náklady (320€) sú rozdelené medzi prenajímateľa a podnájomcu, každý hradí 50%.

Mesačný nájom:
✔ Cena mesačného nájmu: 700 € pre jednu osobu. V cene je zahrnutý aj parkovací box. K cene nájmu sa pripočítavajú mesačné náklady: 155 € správcovský poplatok, 40 € za elektrinu, plus poplatky za internet a káblovú televíziu.

✔ Príplatok za ďalšie osoby: Za každú ďalšiu osobu bývajúcu v byte sa nájom zvyšuje o 50 € mesačne.

✔ Poplatky pri podpise zmluvy: Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť jeden mesačný nájom, kauciu a províziu. Všetky právne úkony spojené so zmluvou vykonáva notár prostredníctvom zápisnice, pričom podnájomca platí 170 €.

✔ Transparentné vyúčtovanie a právna istota: Poskytujeme transparentné vyúčtovanie energií, pričom náklady na energie prechádzajú priamo na nájomcu. Zmluvu o podnájme vypracúva notár prostredníctvom zápisnice, čo zaisťuje právnu istotu pre zmluvné strany.

Kontakt: PONUKA NIE JE AKTUÁLNA.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?

PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.
PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.
BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.
DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.
PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Vymaľovanie a dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečujú, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.
TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve a zodpovedajú skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.
ZARUČENÁ VYSOKÁ ÚROVEŇ BYTOVANIA: Každý nový podnájomník nájde svoje nové bývanie vo vynikajúcom stave, ktorý nijako neovplyvňuje správanie alebo návyky predchádzajúceho nájomcu. U nás je kvalita štandardom, hneď od prvého dňa vášho nájmu.