PRENAJATÉ: 2 izb. byt, Podzáhradná 2/A, Pod. Biskupice, Bratislava II – TOP PONUKA

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu a pôsobiaca od roku 2006, ponúka na: 

PRENÁJOM: 2 izb. byt, Podzáhradná 2/A, Pod. Biskupice, Bratislava II

Základné informácie:
✔ Rozloha bytu: 53 m² + balkón 3,96 m².
✔ Dispozícia: Chodba (9,10 m²), kúpeľňa (7,03 m²), spálňa (13,57 m²) a obývačka spojená s kuchyňou (22,80 m²).
✔ Poschodie: 5. z celkových 7, s výťahom, orientácia na juhovýchod.
✔ Stav: Moderne zariadený nábytkom, úplne nová vstavaná skriňa na chodbe s množstvom úložného priestoru. V celom byte sú žalúzie na oknách a sieťky proti hmyzu.
✔ Kuchyňa: Spojená s obývačkou, vybavená novou indukčnou varnou doskou, novou sedačkou a jedálenským stolom so 4 stoličkami.
✔ Spálňa: Samostatná, nepriechodná, s rekuperáciou vzduchu, vybavená novou manželskou posteľou, roštom a nočnými stolíkmi (matrac nie je súčasťou – osobná potreba). Na okne v spálni je vonkajšia roleta pre väčšie pohodlie a súkromie.
✔ Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s vaňou, WC s oknom a práčkou.

Lokalita a okolie:
✔ Podunajské Biskupice – ideálne pre voľnočasové aktivity a relax. Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekáreň, reštaurácie, fitnes centrum, BILLA a LIDL v tesnej blízkosti.
✔ Vysoký štandard bývania: 18-ročná novostavba s modernými inštaláciami, izolačnými oknami, novo premaľovaná a s opravou obvodového plášťa vrátane kvalitného zateplenia. K dispozícii je optické internetové pripojenie.
✔ Výborná dostupnosť do centra Bratislavy: Pohodlné spojenie MHD aj vlakom (Hlavnú stanica – Pod. Biskupice za 15 minút).

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Ideálny pre: Singl podnájomníka alebo pár bez detí. 
✔ Dostupnosť: Byt je voľný hneď po podpise podnájomnej zmluvy.
✔ Domáce zvieratá: Malé plemeno psa je akceptovateľné za príplatok 50 € / mesačne. Mačka nie je akceptovaná.

Podmienky nájmu:
✔ Stav bytu: Moderný a dôkladne vyčistený pred odovzdaním.
✔ Jednorazový poplatok: Pri ukončení zmluvy je podnájomník povinný uhradiť jednorazový poplatok za upratovanie (320 €).
✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: Každých 6 mesiacov zabezpečuje agentúra hĺbkové upratovanie bytu. Náklady (320 €) sa rozdelia medzi prenajímateľa a podnájomníka, každý hradí 50 % (t.j. 160 €) . Pri zodpovednej starostlivosti o byt môže byť upratovanie zrušené.

Ostatné výhody:
✔ Bytový servis: Možnosť prechodného alebo trvalého pobytu, vrátane potvrdení pre Políciu SR.
✔ Transparentné vyúčtovanie energií: Energie sa prevádzajú na podnájomníka priamo u dodávateľa.
✔ Právna istota: Zmluva je spísaná notárom formou zápisnice, čo poskytuje právnu ochranu.

Kontakt: Ponuka nie je aktuálna

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?

PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.
PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu 60 €.
BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.
DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.
PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečuje, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.
TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatok za upratovanie je jasne definovaný v podnájomnej zmluve a zodpovedá skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.
KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard komfortu od prvého dňa svojho nájmu.